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IRPH ¿Qué es? Reclamar IRPH

Reclamar IRPH UCI

15/03/2020

Reclamar hipoteca IRPH con UCI

Reclamar hipoteca IRPH con UCI

Existen muchas hipotecas IRPH con UCI y actualmente es posible reclamar estas hipotecas ante un juzgado con garantías de exito.

Es posible reclamar IRPH con UCI porque el Tribunal de Justicia de la Unión Europea el 3 de marzo de 2020 ha dictado una setencia por una hipoteca IRPH a favor del cliente. Las sentencias del TJUE son muy importantes porque sientan jurisprudencia, es decir, los jueces españoles seguirán los mismos criterios en sus dictamentes en casos parecidos.

Reclamar IRPH UCI es posible
Reclamar IRPH UCI es posible gracias a la sentencia del 3 de marzo de 2020 del TJUE que se encuentra posicionada a favor del cliente con hipoteca IRPH

¿Que es UCI? ¿Qué es una hipoteca IRPH con UCI?

UCI significa Unión de Créditos Inmobiliarios y es un Establecimiento Financiero de Crédito con fuerte experiencia en préstamos hipotecarios. Tiene la autorización del Banco de España y también esta sujeto a su supervisión. En los años de expansión económica, se comercializaron muchas hipotecas a interés variable, la mayoría referenciadas al Euribor pero un pequeño porcentaje se ligaron al IRPH. UCI concentra una parte importante de estas hipotecas IRPH. Durante esos años UCI consiguió que muchos clientes firmaran hipotecas IRPH.

Cuando se comercializaban las hipotecas IRPH con UCI, los consumidores eran grandes desconocedores de lo que significaba una hipoteca referenciada a un índice oficial. Conocían poco el Euribor y mucho menos al IRPH. Sin embargo, muchos ciudadados firmaron hipotecas IRPH con UCI y ello les ha supuesto un grave perjuicio económico durante años. Una hipoteca indexada al IRPH, supone que tienes que pagar mucho más dinero mes a mes, en forma de cuota mensual, que si por el contrario esa misma hipoteca a igualdad de condiciones estuviera referenciada al Euribor.

Las hipotecas IRPH, o mejor dicho, las hipotecas a interés variable con una cláusula IRPH en su contrato hipotecario han sido declaradas abusivas por diferentes juzgados españoles. Pero además ahora se cuenta con la sentencia positiva para los clientes del TJUE, por lo que los hipotecados al IRPH pueden reclamar estas hipotecas IRPH con garantías de ganar.

Si firmaste una hipoteca con UCI, tienes posiblidades de que la firmaras con la cláusula IRPH y debes de saber que ahora es posible reclamar con garantías de exito las hipotecas IRPH, gracias a la sentencia del TJUE a favor del consumidor con este tipo de cláusula.

Pasos a seguir para reclamar IRPH UCI

Para reclamar IRPH UCI, tienes que seguir una serie de pasos, y deberás seguirlos correctamente para conseguir lograr que se declare nulo el IRPH de tu hipoteca con UCI, que se te devuelva el dinero que has pagado de más a causa de la cláusula IRPH y que tu préstamo se quede sin interés o ligado al Euribor. De esta manera conseguirás también que la cuota de tu hipoteca reduzca su cuantía de forma importante.

En primer lugar, es importante que cuentes con un abogado especializado en IRPH para poder reclamar una hipoteca IRPH con UCI. Es cierto que en la reclamación extrajudicial no necesitaras todavía de un abogado, pero contar con el desde el principio es muy importante, porque te asesorará y ayudará desde el principio, estudiará en profundidad la escritura de tu hipoteca, localizará la cláusula IRPH en tu contrato hipotecario con UCI y también podrá encontrar otras cláusulas que sean potencialmente abusivas, es decir, que puedan ser declaradas nulas por un juzgado.

Documentos y pasos necesarios para reclamar IRPH UCI

Debes de tener preparados los siguientes documentos para reclamar IRPH UCI:

  • Escritura completa del préstamo hipotecario
  • Escritura de las ampliaciones de capital o novaciones
  • Varios recibos pagado de tu hipoteca
  • Cuadro de amortización histórico del préstamo hipotecario. La entidad lo puede facilitar.
  • Escritura de cancelación de hipoteca si esta fue cancelada

Seguidamente debes de interponer una reclamación extrajudicial a UCI por tu hipoteca IRPH. No necesitas abogado para ello, pero es importante contar con el, para que tu reclamación sea correctamente redactada y sea viable para el juicio posterior. UCI tendrá dos meses para contestarte. Seguramente su respuesta será negativa a tus solicitudes y entonces ya estarás en condiciones de pasar a interponer una demanda IRPH a UCI.

Con la negativa de UCI a la reclamación extrajudicial por la hipoteca IRPH, se llevará una presentación de la demanda IRPH al juzgado. UCI contestará seguramente diciendo que cumplieron con la transparecina en el momento de referenciar la hipoteca al IRPH.

Finalmente, llegará la sentencia judicial positiva, ya que contamos con la jurisprudencia positiva para el cliente desde el TJUE, para los ciudadanos con hipoteca IRPH.