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IRPH ¿Qué es? Reclamar IRPH

Reclamar IRPH Kutxabank

20/03/2020

Reclamar el IRPH a Kutxabank y conseguir una sentencia estimatoria es posible ahora gracias a la sentencia del 3 de marzo de 2020 del TJUE por el caso IRPH.

Reclamar IRPH a Kutxabank y conseguir una sentencia estimatoria es posible. Kutxabank es un importante banco español que tiene su sede en Bilbao. Su creación fue en el 2011 como un Sistema Institucional de Protección (SIP), a partir de las tres cajas de ahorro del País Vasco: Bilbao Bizkaia Kutxa (BBK), Kutxa y Caja Vital.

Kutxabank comercializó hipotecas IRPH. Los consumidores que firmaron un hipoteca IRPH con Kutxabank tiene ahora más posibilidades de ganar una reclamación IRPH, después de la sentencia del 3 de marzo de 2020 del TJUE por el caso IRPH, ya que se encuentra posicionada a favor del cliente.

Abogado especialista en IRPH

Para reclamar el IRPH a Kutxabank, es muy importante contar con un abogado especializado en materia bancaria, y en concreto que sea conocedor en profundidad del índice IRPH. Los beneficios de contar con un abogado especialista en IRPH, a la hora de reclamar el IRPH son los siguientes:

Reclamar IRPH a Kutxabank
Para reclamar el IRPH es necesario contar con un abogado especialista en el IRPH, ya que es un índice muy complejo.

El IRPH es un índice complejo

El IRPH es un índice complejo que grácias a su método o formula de cálculo le lleva a situarse siempre por encima del Euribor. El abogado especialista en IRPH conocera en profundicad el índice IRPH, su método de cálculo, las razones por las que se situa siempre por encima del Euribor, y las consecuencias económicas perjudiciales que conlleva referenciar un préstamo hipotecario al IRPH.

El abogado especialista en IRPH, estudiará en profundiad el contrato hipotecario, y podrá encontrar otras cláusuas abusivas o susceptibles de ser abusivas en el mismo, por lo que también serán reclamables y por las que se podrá proceder, en caso de que así el juez lo estime, a la recuperación del dinero pagado por ellas de forma indebida por su abusividad.

Reclamación extrajudicial del IRPH

Al tratarse de un abogado especializado en el índice IRPH, podrá ayudar y asesorar adecuadamente al cliente en la redacción o elaboración de la reclamación extrajudicial, que es un requisito previo para reclamar el IRPH a la entidad financiera por la vía judicial.

Además, el abogado especialista en el IRPH, al ser un conocedor experimentado en el IRPH, podrá defender de forma adecuada y eficaz al consumidor con hipoteca IRPH ante el juzgado competente.

Con un abogado especializado en el IRPH, se cuentan con muchas más posibilidades de que se elimine la cláusula IRPH del contrato hipotecario y este quede solo con el interés del diferencial, o la sustitución del IRPH por el Euribor.

Además, será importante el abogado especialista en el IRPH, para conseguir que el juez dictamine que el banco debe de abonar al cliente las cantidades pagadas de más a consecuencia de encontrarse en el contrato hipotecario la cláusula IRPH.

¿Es posible reclamar el IRPH a Kutxabank y ganar?

Si es posible. Gracias a la sentencia del 3 de marzo de 2020 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el IRPH.

El TJUE establece que los jueces españoles deben asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamos hipotecario que establezcan la aplicación del IRPH Cajas. Esto va a aumentar de forma considerable la litigiosidad de las hipotecas IRPH en los juzgados. Esto es así, porqueut el TJUE deja la decisión sobre el control de transparencia del IRPH a los Tribunales españoles.

Aumento de la litigiosidad de las hipotecas IRPH

Resulta previsible que hayan oleadas masivas de litigiosidad por parte de los consumidores con hipotecas IRPH.

Diferencia entre el índice IRPH y la cláusula IRPH

Los jueces no dirán que el IRPH es abusivo, ya que es un índice oficial. Pero si que podrán juzgar la manera en que se comercializó el IRPH en forma de cláusula IRPH en los contratos. Este punto es muy importante. Hay que diferenciar entre IRPH y cláusula IRPH.

Nadie va a cuestionar el IRPH, ya que es un índice legal y oficial y lo publica mensualmente el Banco de España. Pero si que puede ser aplicado de forma no transparente en un contrato hipotecario en forma de claúsula IRPH.

La cláusula IRPH es el texto en el contrato hipotecario donde se indica que el tipo de interés del préstamo hipotecario estará determinado por los valores que alcance el IRPH. El índice IRPH es legal, pero la cláusula IRPH puede que no sea transparente.

Criterios para reclamar el IRPH a Kutxabank

El TJUE ha establecido unos criterios muy abiertos mediante los cuales los jueces podrán determinar si ha existido transparencia o no. Que se anule la cláusula IRPH dependerá de cada juzgado a partir de si la claúsua IRPH, según el juez, cumple o no con los parametros abiertos que ha señalado el TJUE sobre su transparencia.

En las hipotecas IRPH que haya comercializado por Kutxabank o por cualquier otra entidad y que sean demandadas, los jueces españoles deberán verificar si la cláusula IRPH se añade al contrato de manera transparente y comprensible.

Además, la entidad, en este caso Kutxabank pero en general es lo mismo para cualquiera, deberá haber proporcionado información sobre la evolución del IRPH en los dos años anteriores a la firma del préstamo.

Es muy difícil que existan casos en los que se pueda verificar que al consumidor con hipoteca IRPH, se le hubiera proporcionado dicha información. Si en la cláusula IRPH, no se encuentra ninguna referencia sobre la norma que regula el IRPH y su funcionamiento, las posibilidades de demostrar falta de transparencia aumentarán extraordinariamente.

Declaración de la cláusula IRPH como cláusula abusiva

Si no se pude acreditar que el consumidor ha sido informado de la evolución del IRPH, puede ser suficiente para que la cláusula IRPH no supere el control de transparencia, y puede ser declarada nula debiendo por ella ser excluida del contrato.

Si se declara la cláusula IRPH nula por falta de transparencia por un juez, la consecuencia podrá ser sustituir el IRPH por otro índice válido con el que se pacte. Además el consumidor deberá recuperar las cantidades de dinero pagadas de más a consecuencia de tener aplicado el IRPH en el contrato hipotecario. El índice sustituto del IRPH puede ser el Euribor.

Pasos que hay que dar para reclamar el IRPH a Kutxabank

Hay que indicar que poner una demanda IRPH a Kutxabank no es ni mucho menos el primer paso que hay quedar. Hay otros pasos intermedios que se deben de dar. Es muy recomendable que los pasos se den bajo el asesoramiento y ayuda de un abogado especializado en el IRPH.

Documentos necesarios para reclamar el IRPH a Kutxabank

En primer lugar, debemos de recopilar una serie de documentos que necesitaremos para poder reclamar el IRPH a Kutxabank y son los siguientes:

  • Escritura completa del préstamo hipotecario
  • Si el cliente ha hecho ampliaciones de capital o novaciones, escritura de las mismas.
  • Recibos varios de pago de hipoteca efectuados.
  • Cuadro de amortización histórico de la hipoteca, que la entidad deberá facilitar.
  • Si la hipoteca se ha cancelado, escritura de cancelación de hipoteca.

Reclamación extrajudicial IRPH a Kutxabank

En segundo lugar, debemos de interponer una reclamación extrajudicial por la hipoteca IRPH en las oficinas de Kutxabank.

Esta reclamación extrajudicial debe de estar bien redactada y debe estar personalizada a nuestra hipoteca particular. No sirve una reclamación estrajudicial estandar. Por ello, es muy importante contar con un abogado experto en el IRPH para realizarla correctamente y que nos ayude por su validez en la reclamación judicial posterior.

¿Qué puede contestar Kutxabank después de una reclamación extrajudicial por hipoteca IRPH?

En tercer lugar, debemos esperar a la contestación del banco a nuestra reclamación extrajudicial. Kutxabank tiene dos meses para contestar y pueden darse la siguientes situaciones:

  • Que el banco conteste negativamente a lo que solicita el consumidor. Los bancos consideran que el IRPH fue aplicado correctamente y de forma transparente a los contratos hipotecarios, por lo que puede darse fácilmente esta contestación.
  • Que el banco no conteste. Lo que equivale a una contestación negativa.
  • Que el banco conteste positivamente. En este caso, eliminará la cláusula IRPH del contrato y este quedará sin interés o con el único interés que marque el diferencial. También puede darse la sustitución del IRPH por el Euribor. Además, aceptará devolver las cantidades pagadas de más a consecuencia de tener el IRPH en el contrato hipotecario. Esta situación es altamente improbable, por no decir, imposible que se produzca.
  • Que Kutxabank quiera firmar un acuerdo extrajudicial. En este caso, deberá contarse con la ayuda de un abogado experto. El banco puede ser que pretenda dar una solución muy escasamente beneficiosa para el cliente y que se aleje extraordinariamente de aquello que puede conseguirse por vía judicial.

Reclamación judicial de la hipoteca IRPH

Si el banco ha contestado negativamente, no ha contestado o quiere un acuerdo muy poco beneficioso para el cliente, la unica salida que quedará será acudir ya a la vía judicial.

La sentencia del TJUE del 3 de marzo de 2020 aumenta las posibilidades de conseguir una sentencia estimatoria del juzgado por una demanda IRPH.