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Calculadora revisión de hipoteca IRPH - IRPH ¿Qué es?
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IRPH ¿Qué es?

Calculadora revisión de hipoteca IRPH

¿Cual es la cuota mensual antes de la revisión?

¿Cual es el capital pendiente en el momento de revisar?

Nuevo Interés (Suma del valor del índice más el diferencial):

 %


¿Cuantos años y meses quedan por pagar en el momento de la revisión?
¡Atención! Si solo sabes el número de letras pero no los años y meses, haz clic aquí para: convertir letras o cuotas pendientes en años y meses.

 años y

 meses.

Número de letras pendientes:

La nueva cuota mensual será de:

Diferencia mensual:

El pago anual antes de la revisión era de:

El pago anual después de la revisión será de:

Diferencia anual:

En términos porcentuales, la cuota ha variado un:

 %


Instrucciones calculadora de revisión de hipoteca

Utiliza la calculadora revisión de hipoteca para saber cuanto pagarás después de la próxima revisión.

El IRPH va variando mes a mes. Las hipotecas IRPH al ser hipotecas variables son revisadas cada cierto tiempo fijado en el contrato hipotecario. Comprueba cuanto variarará tu hipoteca IRPH con la siguiente calculadora. También sirve para hipotecas referenciadas al Euribor.

Qué poner en cada casilla de la calculadora de revisión de hipoteca

Nueva cuota

Esta es una calculadora para hipotecas a interés variable. En la primera casilla has de colocar cuanto dinero estas pagando actualmente por tu hipoteca, es decir, antes de que se te realice la siguiente revisión. Esta es tu anterior cuota, con respecto a la próxima cuota que es la nueva cantidad que cobrará el banco mes a mes después de la revisión.

Capital pendiente

Luego tienes que indicar en la siguiente casilla, el capital pendiente que te queda de la hipoteca. Es decir, cual es tu actual deuda hipotecaria. En el recibo de la hipoteca puede ser que te aparezcan ambos datos. Si no es así, puedes saberlo entrando a la web de tu banco y haciendo clic en financiación o préstamos. Te saldrán todos estos datos. Otra posibilidad es que le preguntes todos estos datos por teléfono o acudiendo a la oficina de tu entidad bancaria, donde tienes tu hipoteca.

Nuevo interés (valor del índice más el diferencial)

En la siguiente casilla, debes colocar el nuevo interés. Si tienes la hipoteca a IRPH o Euribor, tendrás que fijarte en el último valor publicado de tu índice de referencia respectivo y añadirle, al valor del IRPH o del Euribor, según a quien de los dos este ligado tu hipoteca, el diferencial. Si no lo sabes, podrás consultarlo en la escritura. También puedes saberlo, restando del interés que te cobran ahora, el valor que tenía el índice en la última revisión.

Ten en cuenta que si tu hipoteca cambia de cuota un determinado mes, seguramente habrán recogido el valor del índice de dos meses atrás. Por ejemplo, si la cuota de tu hipoteca ha cambiado en enero, seguramente la han revisado con el valor del IRPH o del Euribor (según sea el índice de referencia de tu hipoteca) de noviembre.

Plazo pendiente

Luego, tienes que añadir el plazo pendiente, es decir, el número de años y meses que te faltan por acabar con tu hipoteca. Si solo sabes el número de plazos de amortización o de letras restantes, utiliza la calculadora convertidor de letras a tiempo. Tienes un enlace para esta calculadora cerca de la casilla donde tienes que introducir el númeor de años y meses restantes.

Haz clic en el botón «Calcular nueva cuota». Te indicará en cuanta cantidad de dinero ha variado, y cual es el porcentaje de variación.

Después de cada revisión de hipoteca el cuadro de amortización será diferente

Por último, haciendo clic en el botón «Ver Cuadro Amortización» podrás ver como será cada nuevo plazo de amortización de la hipoteca.

Recuerda que tu hipoteca es a interés variable, por lo que en la siguiente revisión de hipoteca el cuadro de amortización será diferente.

Más calculadoras de hipoteca

Además de la presente calculadora de revisión de hipoteca puedes utilizar estas otras calculadoras:

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